Prix du m² à
Bourg-de-Bigorre (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-de-Bigorre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
447 €/m²
447 €/m² 447 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bourg-de-Bigorre repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 152 € en 2018 à 1 094 € en 2020, puis à 2 206 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 29e rang à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,08 % sur 2 ans.
Bourg-de-Bigorre est une localité du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle fait partie de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 196 habitants en 2021, ce qui la place à la 172e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,1 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 60 %. L'âge moyen de la population atteint 50 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Bourg-de-Bigorre est assez stable, avec sur 2020 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
À Bourg-de-Bigorre, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 094,33 €/m² en 2020. Il variait de 863 à 1 557 €/m². En 2 ans, le prix moyen a baissé de 5,03 %.
En 2020, au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 863 et 1 557 €, et qui atteignait 1 094,33 € en moyenne. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette ville occupait donc la 80e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 364 euros à Bourg-de-Bigorre. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 182 €.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
79
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
53
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
66
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
1 851 €/m²
0 €/m²
38
Hautes-Pyrénées (65)
1 531 €/m²
0 €/m²
32
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
26
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
68
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 683€
131 320€ d’achat
3 363€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Bourg-de-Bigorre, vous devez tabler sur 134 683 euros d'investissement. En plus des 131 320 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 3 363 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 049 € de ce chiffre, les impôts 954 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 472€
131 320€ d’achat
10 152€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 141 472 €, comprenant 131 320 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 152 euros, qui se divisent en 7 743 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 049 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bourg-de-Bigorre vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourg-de-Bigorre repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 152 € en 2018 à 1 094 € en 2020, puis à 2 206 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 29e rang à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,08 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte baisse sur les 2 dernières années à Bourg-de-Bigorre. Le prix au m² moyen est passé de 1 588 € à 1 302 €, tandis que le loyer moyen a connu une réduction de 11,11 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 18,2 % des logements, et qu'on observait 31,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Bourg-de-Bigorre.