Prix du m² à
Bourguignon-sous-Montbavin (02)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bourguignon-sous-Montbavin enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une légère hausse en 2 ans, avec une croissance de 1,77 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait au 713e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 17,02 % sur 2 ans.
Bourguignon-sous-Montbavin est une localité de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 152 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait ainsi au 409e rang pour ce qui est de la population. 87,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Bourguignon-sous-Montbavin.
Cinq ventes ont eu lieu à Bourguignon-sous-Montbavin en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 151 et 1 903 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 1 151 et 1 903 €/m².
Il fallait compter en moyenne 723 euros d'impôts locaux à Bourguignon-sous-Montbavin, ou un prorata temporis de 361 € si vous achetiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 726 €/m²
0 €/m²
1 195
Aisne (02)
1 053 €/m²
0 €/m²
47
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
235
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
253
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 020€
178 930€ d’achat
4 090€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bourguignon-sous-Montbavin représente un investissement global d'environ 183 020 €, incluant 178 930 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 090 €, au sein desquels on retrouve 1 300 € d'impôts, 1 430 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 270€
178 930€ d’achat
13 340€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 192 270 euros. Outre les 178 930 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 13 340 euros. Ce chiffre se divise en 1 430 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 550 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bourguignon-sous-Montbavin. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourguignon-sous-Montbavin enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une légère hausse en 2 ans, avec une croissance de 1,77 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait au 713e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 17,02 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2022, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère croissance, avec un accroissement de 1,77 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bourguignon-sous-Montbavin ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % du parc immobilier, et qu'on comptait 10,9 % de locataires.
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