Prix du m² à
Buzancy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buzancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
412 €/m²
214 €/m² 1 837 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Buzancy continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 484 € en 2018 à 583 € en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 13,65 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 267e position au sein des localités du département des Ardennes, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,57 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Buzancy se trouve dans la région du Grand-Est. La localité dénombrait 380 habitants en 2021, ce qui la place au 120e rang parmi les municipalités du département des Ardennes. On observait 72,8 % de propriétaires. 92,9 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 71 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Buzancy est en bonne santé. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe +6 ventes par rapport 2019.
En 2021, à Buzancy, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 201 à 1 509 €/m², et s'élevait en moyenne à 551,33 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 484 € en 2018 à 448 € en 2019, puis à 551 € en 2021.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 551,33 €/m² en 2021, et fluctuait entre 201 et 1 509 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Ardennes.
À Buzancy, la taxe foncière moyenne était de 794 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 397 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
128
Ardennes (08)
606 €/m²
0 €/m²
98
Ardennes (08)
643 €/m²
0 €/m²
52
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
37
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
51
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
150
Ardennes (08)
747 €/m²
0 €/m²
174
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Ardennes (08)
339 €/m²
0 €/m²
71
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 529€
66 160€ d’achat
2 369€ de frais
À Buzancy, prévoyez 68 529 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 66 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 369 €. Au sein de ce chiffre, 529 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 481 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 950€
66 160€ d’achat
5 790€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 71 950 euros, incluant 66 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 790 euros de frais de notaire, dont 3 901 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 529 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Buzancy ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Buzancy continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 484 € en 2018 à 583 € en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 13,65 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 267e position au sein des localités du département des Ardennes, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 5,99 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 33,33 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Buzancy ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 6,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 26,5 % des habitants.
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