Prix du m² à
Censeau (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Censeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 341 €/m²
1 824 €/m² 2 796 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Censeau repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 880 €/m² en 2018 à 1 811 €/m² en 2022, puis à 2 110 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 290e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Censeau dépend du Jura (39). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 332 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc au 164e rang parmi les villes du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,4 %). 73,3 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier de Censeau est assez stable. Sur 2021, 8 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
À Censeau, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 604,73 €. Il oscillait entre 817 et 2 462 €. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait ainsi à la 55e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 817 à 2 462 €. En moyenne, il s'élevait à 1 604,73 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec 27,08 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
À Censeau, la taxe foncière moyenne était de 1 001 euros, soit un prorata de 500 € si vous achetiez en milieu d'année.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
2 289 €/m²
0 €/m²
311
Jura (39)
1 235 €/m²
0 €/m²
253
Jura (39)
3 026 €/m²
0 €/m²
115
Jura (39)
440 €/m²
0 €/m²
61
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 865€
192 567€ d’achat
4 298€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Censeau, vous devrez compter un coût total de 196 865 €. Comptez en effet 192 567 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 298 €. Au sein de ce montant, 1 539 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 399 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 820€
192 567€ d’achat
14 253€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 206 820 euros, incluant 192 567 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 253 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 539 € d'émoluments du notaire et 11 354 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 001€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Censeau. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Censeau repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 880 €/m² en 2018 à 1 811 €/m² en 2022, puis à 2 110 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 290e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Censeau. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 25 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 27,08 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 32,9 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 25,7 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Censeau, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !