Prix du m² à
Chaintrix-Bierges (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaintrix-Bierges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 442 €/m²
2 442 €/m² 2 442 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaintrix-Bierges ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 308 € en 2018 à 1 761 € en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 14,05 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité se trouvait au 327e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,58 % sur 2 ans.
Située dans la Marne (51), Chaintrix-Bierges relève de la région du Grand-Est. La municipalité recensait 342 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Marne, cette localité occupait ainsi la 202e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54,9 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Chaintrix-Bierges. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Chaintrix-Bierges s'élevait à 1 760,71 €. Il variait entre 1 003 et 2 861 €. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait ainsi le 91e rang en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2021, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 003 à 2 861 €/m². En moyenne, il était de 1 723,17 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec un accroissement de 31,73 % en 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 11,59 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 438 euros à Chaintrix-Bierges. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 219 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
75
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
177
Marne (51)
1 721 €/m²
0 €/m²
312
Marne (51)
2 121 €/m²
0 €/m²
294
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 295€
206 780€ d’achat
4 515€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chaintrix-Bierges représente un investissement global d'environ 211 295 €. En plus des 206 780 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 515 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 502 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 652 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 985€
206 780€ d’achat
15 205€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 221 985 euros d'investissement, comprenant 206 780 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 15 205 euros, dont 1 652 € d'émoluments du notaire, 12 192 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chaintrix-Bierges vous coûtera autour de 58 800 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaintrix-Bierges ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 308 € en 2018 à 1 761 € en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 14,05 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité se trouvait au 327e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2019, avec une chute de 40 % en 1 an. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 308 € à 1 544 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Chaintrix-Bierges ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chaintrix-Bierges !