Prix du m² à
Charnay (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 963 €/m²
1 091 €/m² 2 894 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Charnay n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en 3 ans, avec 2,76 % d'augmentation entre 2018 et 2021, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 2,44 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 466e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,88 % sur 2 ans.
Charnay dépend du département du Doubs. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 474 habitants en 2021, ce qui la place à la 196e position dans le département du Doubs. On comptait 88,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier chanettier est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Charnay, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 818 et 3 076 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2022, pour un prix compris entre 818 et 3 076 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 492 euros à Charnay, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 246 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
340
Doubs (25)
2 242 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
111
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
64
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 497€
276 912€ d’achat
5 585€ de frais
À Charnay, vous devrez prévoir 282 497 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 276 912 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 585 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 012 € d'impôts et 2 213 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 812€
276 912€ d’achat
19 900€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 296 812 euros : 276 912 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 900 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 16 328 €, les émoluments du notaire pour 2 213 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Charnay va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charnay n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en 3 ans, avec 2,76 % d'augmentation entre 2018 et 2021, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 2,44 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 466e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,88 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec 2,44 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Charnay, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,1 % des logements. Par ailleurs, on remarquait 10,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Charnay en termes d'investissement immobilier.