Prix du m² à
Chavannes-les-Grands (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavannes-les-Grands et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
1 375 €/m² 1 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 408 €/m² en 2018 à 1 111 €/m² en 2020.
Située dans le département du Territoire de Belfort (90), Chavannes-les-Grands dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 342 habitants. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 65e position au sein des localités du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 47 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Chavannes-les-Grands est plutôt stable. Sur 2020, on recense 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 111,38 € à Chavannes-les-Grands. Il fluctuait entre 348 et 1 870 €. Cette municipalité était par conséquent la moins chère du département du Territoire de Belfort.
Le montant moyen des impôts locaux était de 465 euros à Chavannes-les-Grands, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 232 €.
Haut-Rhin (68)
1 770 €/m²
0 €/m²
378
Territoire-de-Belfort (90)
1 275 €/m²
1 690 €/m²
262
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
158
Territoire-de-Belfort (90)
1 550 €/m²
0 €/m²
457
Haut-Rhin (68)
710 €/m²
0 €/m²
305
Haut-Rhin (68)
1 921 €/m²
0 €/m²
571
Haut-Rhin (68)
1 552 €/m²
0 €/m²
358
Haut-Rhin (68)
0 €/m²
0 €/m²
245
Territoire-de-Belfort (90)
2 585 €/m²
0 €/m²
268
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 014€
170 060€ d’achat
3 954€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Chavannes-les-Grands s'élève à 174 014 euros : 170 060 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 954 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 236 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 359 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 806€
170 060€ d’achat
12 746€ de frais
Vous devrez tabler sur 182 806 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 170 060 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 746 €, dont 1 359 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 027 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Chavannes-les-Grands, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 408 €/m² en 2018 à 1 111 €/m² en 2020.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, avec + 20,09 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chavannes-les-Grands, sachez que les appartements constituaient en 2021 8,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 12,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chavannes-les-Grands sur le plan de l'investissement immobilier.