Prix du m² à
Chemilly (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 557 € en 2018 à 1 324 € en 2020.
Située dans la Haute-Saône (70), Chemilly compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 94 habitants en 2021, ce qui la place en 305e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. 95 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,5 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,3 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier de Chemilly est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2018.
À Chemilly, cinq ventes ont été effectuées en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 1 318 et 2 183 €.
En 2021, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 318 et 2 183 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Chemilly, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 363 €, contre 726 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
115
Haute-Saône (70)
1 903 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Saône (70)
1 917 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
297
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
120
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 964€
195 620€ d’achat
4 344€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Chemilly se chiffre autour de 199 964 euros. Outre les 195 620 € pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 4 344 euros. Au sein de ce chiffre, 1 421 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 563 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 077€
195 620€ d’achat
14 457€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 210 077 euros, dont 195 620 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 457 €, au sein desquels on retrouve 11 534 € de taxes, 1 563 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Chemilly vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 557 € en 2018 à 1 324 € en 2020.
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement baissé, passant de 1 651 € à 1 630 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec 20 % d'augmentation.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chemilly, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 5 % des habitants. De plus, 4,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chemilly.