Prix du m² à
Chennebrun (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chennebrun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 465 €/m²
1 324 €/m² 1 606 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chennebrun n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 204 €/m² en 2018 à 1 355 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 9,27 % ces 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 319e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Chennebrun se trouve dans le département de l'Eure (27), en Normandie. Sa population était évaluée à 103 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 460e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on recense 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019. L'immobilier chennebrunois est donc assez stable.
En 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 239,67 € à Chennebrun. Il pouvait fluctuer de 410 à 2 247 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Eure.
Au sein de la ville, en 2021, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 410 et 2 247 €/m², et atteignait en moyenne 1 239,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère chute en 2 ans, avec une diminution de 1,12 % entre 2019 et 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 590 € d'impôts locaux à Chennebrun, ou un prorata de 295 euros si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
1 492 €/m²
0 €/m²
173
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
210
Eure (27)
624 €/m²
0 €/m²
149
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
152 389€
148 760€ d’achat
3 629€ de frais
À Chennebrun, vous devez tabler sur un investissement total de 152 389 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², dont 148 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 629 euros de frais de notaire, dont 1 189 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 081 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
160 080€
148 760€ d’achat
11 320€ de frais
Comptez 160 080 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces, comprenant en moyenne 148 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 320 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 189 € d'émoluments du notaire et 8 771 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Chennebrun ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chennebrun n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 204 €/m² en 2018 à 1 355 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 9,27 % ces 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 319e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Chennebrun, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires constituaient 26,1 % des habitants.
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