Prix de l’immobilier à
Clairvaux-les-Lacs
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clairvaux-les-Lacs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
705 €/m² 2 361 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Clairvaux-les-Lacs se remet à chuter. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 606 €/m² en 2021 à 1 439 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 309e rang au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le Jura (39), Clairvaux-les-Lacs relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 427 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait donc en 27e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 54,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 57,3 % des logements, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 65,1 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier clairvalien est donc assez stable.
Les maisons à vendre à Clairvaux-les-Lacs avaient un prix au m² qui fluctuait entre 706 et 2 474 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 439 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a décru de 16,24 %.
À Clairvaux-les-Lacs, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 204 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 602 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
157
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
129
Jura (39)
2 170 €/m²
0 €/m²
52
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
253
Jura (39)
1 906 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
37
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
1 420 €/m²
0 €/m²
90
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 674€
172 680€ d’achat
3 994€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Clairvaux-les-Lacs, prévoyez un investissement total de 176 674 € : 172 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 994 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 380 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 255 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 601€
172 680€ d’achat
12 921€ de frais
Vous devez tabler sur 185 601 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 172 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 12 921 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 380 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 182 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 204€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Clairvaux-les-Lacs vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce montant pourrait monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Clairvaux-les-Lacs. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, prévoyez une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Clairvaux-les-Lacs se remet à chuter. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 606 €/m² en 2021 à 1 439 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 309e rang au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, avec 10,4 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Clairvaux-les-Lacs ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 38,2 % des logements, et que les locataires représentaient 45,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Clairvaux-les-Lacs en termes d'investissement immobilier.