Prix du m² à
Clairvaux-les-Lacs (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clairvaux-les-Lacs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 700 €/m²
1 344 €/m² 2 984 €/m²
Appartement
762 €/m²
683 €/m² 1 160 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Clairvaux-les-Lacs diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 696 € en 2022 à 1 498 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 338e position au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
Clairvaux-les-Lacs est située dans le département du Jura (39). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 1 426 habitants en 2021, ce qui la place en 28e position au sein du département du Jura. Les propriétaires représentaient 54,1 % des habitants. Les maisons représentaient 57,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 65 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Clairvaux-les-Lacs puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit -5 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Clairvaux-les-Lacs, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 647 à 3 011 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 497,67 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 696 € en 2022 à 1 498 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 580,42 €/m² en moyenne en 2024, et pouvait fluctuer entre 647 et 3 011 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 20e position dans le département du Jura.
Si vous achetiez au mois de juin à Clairvaux-les-Lacs, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 617 €, contre 1 235 euros pour une année complète.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
157
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
129
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
52
Jura (39)
1 464 €/m²
1 095 €/m²
253
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
190
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
37
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
90
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 903€
189 650€ d’achat
4 253€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Clairvaux-les-Lacs représente 193 903 euros. Aux 189 650 € pour l'achat du bien, vous devrez en effet rajouter environ 4 253 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 515 € de ce montant, les impôts 1 378 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 708€
189 650€ d’achat
14 058€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 203 708 euros, dont 189 650 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 058 euros, dont 11 182 € de taxes, 1 515 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 235€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Clairvaux-les-Lacs. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clairvaux-les-Lacs diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 696 € en 2022 à 1 498 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 338e position au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -11,67 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Clairvaux-les-Lacs ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 38,2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 45,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Clairvaux-les-Lacs.