Prix du m² à
Cocurès (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cocurès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 353 €/m²
939 €/m² 1 680 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bédouès-Cocurès repart à la hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 344 €/m² en 2020 à 1 531 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 116e rang au sein des villes du département de la Lozère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 16,64 % sur 2 ans.
Bédouès-Cocurès fait partie du département de la Lozère (48). Elle est une localité de la région d'Occitanie. La municipalité affichait une population de 446 habitants en 2021, ce qui la place en 39e position au sein des municipalités du département de la Lozère. Il y avait 70,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,7 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bédouès-Cocurès est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Bédouès-Cocurès, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 771,42 €/m² en moyenne en 2023. Elle pouvait osciller de 904 à 2 591 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 10e rang parmi les municipalités du département de la Lozère.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la ville variait entre 904 et 2 591 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 771,42 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 584 €/m² en 2021 à 1 771 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Bédouès-Cocurès, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 285 €, contre 570 euros pour une année complète.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
144
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 219€
159 427€ d’achat
3 792€ de frais
À Bédouès-Cocurès, tablez sur un investissement global de 163 219 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 159 427 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 792 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 158 € d'impôts et 1 274 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 461€
159 427€ d’achat
12 034€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 171 461 euros : 159 427 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 034 euros. Ce montant se divise en 9 400 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 274 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison à Bédouès-Cocurès, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bédouès-Cocurès repart à la hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 344 €/m² en 2020 à 1 531 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 116e rang au sein des villes du département de la Lozère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 16,64 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec une croissance de 13,91 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bédouès-Cocurès ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 29,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,1 % des logements.
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