Prix du m² à
Corberon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corberon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 521 €/m²
1 729 €/m² 2 746 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En 1 an, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec 17,71 % de diminution.
Corberon est une localité de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 435 habitants en 2021. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 161e rang pour ce qui est de la population. 82,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes par rapport 2019) on peut considérer que l'immobilier de Corberon est plutôt stable.
À Corberon, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 129,08 €/m² en 2021. Il pouvait fluctuer entre 1 070 et 2 613 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 004 € en 2018 à 1 649 € en 2019, puis à 2 129 € en 2021.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité oscillait de 1 070 à 2 613 €/m², et s'élevait à 2 129,08 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette ville occupait ainsi la 77e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 747 euros à Corberon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 373 €.
Côte-d'Or (21)
2 212 €/m²
0 €/m²
389
Côte-d'Or (21)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 000
Côte-d'Or (21)
2 207 €/m²
0 €/m²
209
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
2 201 €/m²
0 €/m²
350
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 748€
255 490€ d’achat
5 258€ de frais
À Corberon, prévoyez 260 748 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 255 490 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 258 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 041 € de ce montant, les taxes 1 856 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 956€
255 490€ d’achat
18 466€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 273 956 euros, incluant 255 490 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 466 €, dont 15 064 € d'impôts, 2 041 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Corberon ont besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec 17,71 % de diminution.
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec une croissance de 25,8 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Corberon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17 % des habitants. En outre, 1 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Corberon.