Prix du m² à
Courchaton (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courchaton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
934 €/m²
356 €/m² 1 370 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Courchaton continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 877 € en 2018 à 1 043 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 5,04 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 442e position dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 7,71 % sur 2 ans.
Courchaton se situe en Haute-Saône. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 444 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 111e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. On comptait 82,2 % de propriétaires. 89 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier de Courchaton est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes comparé à 2019.
À Courchaton, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 993,08 € en 2021, et pouvait varier entre 388 et 1 686 €. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait donc en 74e position concernant la valeur foncière.
En 2021, dans la ville, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 388 et 1 686 €/m². En moyenne, il atteignait 993,08 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 388 € en 2019 à 993 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 444 € à Courchaton. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 222 euros.
Doubs (25)
1 389 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
1 056 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
62
Doubs (25)
958 €/m²
0 €/m²
158
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
363
Haute-Saône (70)
464 €/m²
0 €/m²
133
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 348€
119 170€ d’achat
3 178€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Courchaton, vous devrez compter un investissement global de 122 348 €. Aux 119 170 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 3 178 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 866 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 952 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 509€
119 170€ d’achat
9 339€ de frais
Tablez sur 128 509 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 119 170 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 339 euros, au sein desquels on retrouve 7 027 € d'impôts, 952 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Courchaton, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Courchaton continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 877 € en 2018 à 1 043 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 5,04 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 442e position dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 7,71 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Courchaton. Le prix au m² moyen est passé de 985 € à 1 218 €, tandis que le loyer au m² moyen a connu une inflation de 33,33 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,3 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Courchaton !