Prix du m² à
Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
967 €/m²
967 €/m² 967 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 0,43 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges est localisée en Haute-Saône, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 254 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 182e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,2 %). Le parc immobilier était composé à 91,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens de Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 451 et 1 847 €/m² en 2022. Elle s'élevait en moyenne à 1 394,4 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 35e rang au sein du département de la Haute-Saône.
En 2022, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 394,4 €/m² dans la ville, et pouvait osciller entre 451 et 1 847 €/m². En 3 ans, le prix moyen d'une maison a fortement grimpé, passant de 1 167 €/m² à 1 394 €/m².
Il fallait compter en moyenne 465 euros de taxe foncière à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges, ou un prorata temporis de 232 € pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
84
Haute-Saône (70)
1 025 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Saône (70)
868 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
176
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 241€
167 328€ d’achat
3 913€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges nécessite un investissement global d'environ 171 241 €, dont en moyenne 167 328 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 913 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 337 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 216 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 891€
167 328€ d’achat
12 563€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 179 891 euros. Aux 167 328 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 12 563 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 337 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 9 866 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 0,43 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2020 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 1 169 € à 2 628 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges, sachez qu'en 2021, 7,4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 10,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !