Prix du m² à
Dambelin (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dambelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 834 €/m²
2 690 €/m² 2 979 €/m²
Appartement
1 449 €/m²
1 449 €/m² 1 449 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dambelin diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 2 051 € en 2022 à 1 981 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait la 473e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Dambelin fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 501 habitants en 2021, ce qui la place au 185e rang parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 90,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Dambelin. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2020.
À Dambelin, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 1 120 et 2 792 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 120 et 2 792 €.
Si vous emménagiez au mois de juin à Dambelin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 328 €, contre 656 euros pour une année complète.
Doubs (25)
1 281 €/m²
1 056 €/m²
279
Doubs (25)
963 €/m²
0 €/m²
194
Doubs (25)
498 €/m²
0 €/m²
233
Doubs (25)
1 712 €/m²
0 €/m²
165
Doubs (25)
865 €/m²
0 €/m²
248
Doubs (25)
1 352 €/m²
0 €/m²
187
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 245€
246 130€ d’achat
5 115€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dambelin vous demandera un investissement global d'environ 251 245 euros, comportant 246 130 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 115 euros, dont 1 967 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 788 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 969€
246 130€ d’achat
17 839€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 263 969 euros : 246 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 839 euros. Cette somme se décompose en 14 513 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 967 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Dambelin, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dambelin diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 2 051 € en 2022 à 1 981 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait la 473e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance ces 2 dernières années à Dambelin. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 42,86 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 45,9 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 9,7 % du parc immobilier, et qu'on comptait 13,8 % de locataires.
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