Prix du m² à
Damvillers (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 136 €/m²
1 061 €/m² 1 211 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Damvillers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une diminution de 10,57 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 350e position au niveau du département de la Meuse, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 0,81 % sur 2 ans.
Damvillers se trouve dans la Meuse, en Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 618 habitants, ce qui la place au 49e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 62,4 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (79,4 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 76,3 %. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier damvillois est assez stable puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2023, soit -1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Damvillers avaient un prix au m² qui variait entre 1 016 et 2 649 €. Il était en moyenne de 1 410,75 €. Le prix moyen au m² est passé de 863 € en 2018 à 736 € en 2021, puis à 1 411 € en 2023.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 410,75 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer de 1 016 à 2 649 €/m². Au sein des villes du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait donc en 10e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Damvillers, le montant moyen des impôts locaux était de 748 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 374 €.
Meuse (55)
1 149 €/m²
0 €/m²
49
Meuse (55)
1 626 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
40
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
692 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
918 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
1 745 €/m²
0 €/m²
75
Meuse (55)
1 203 €/m²
0 €/m²
47
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 233€
169 290€ d’achat
3 943€ de frais
À Damvillers, comptez un investissement global de 173 233 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 169 290 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 943 euros. Ce montant se décompose en 1 230 € d'impôts, 1 353 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 984€
169 290€ d’achat
12 694€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 181 984 euros : 169 290 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 694 euros. Les taxes constituent 9 982 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 353 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Damvillers nécessite une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Damvillers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une diminution de 10,57 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 350e position au niveau du département de la Meuse, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec 10,57 % de diminution entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Damvillers ? Sachez que le parc immobilier était composé à 20,1 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 37,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Damvillers, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !