Prix du m² à
Die (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Die et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 557 €/m² 3 662 €/m²
Appartement
1 902 €/m²
1 437 €/m² 3 636 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Die repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 594 €/m² en 2023 à 2 158 €/m² en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 156e position au sein des municipalités du département de la Drôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 3,9 % sur 2 ans.
Die est une sous-préfecture de la Drôme (26). Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 4 803 habitants en 2021, ce qui la place en 20e position parmi les localités du département de la Drôme. On comptabilisait 55,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 60 % de maisons, un taux similaire à celui du département où ce pourcentage s'élevait à 63,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut noter que l'immobilier de Die connaît un ralentissement avec 25 biens vendus sur 2024 (soit -24 ventes comparé à 2022).
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Die variait de 1 210 à 4 411 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 353,42 €/m². Le prix au m² change en fonction de sa configuration : un T2 se vend en moyenne 1 470,63 €, un T3 2 318,45 €, un T5+ 2 328,85 €, un studio 2 554,98 €, et un T4 2 990,24 €.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 2 533,58 €. Il pouvait fluctuer entre 1 291 et 4 411 €. À l'échelle du département de la Drôme, cette ville figurait ainsi en 37e position concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait osciller de 1 210 à 3 750 €/m², et atteignait en moyenne 2 173,25 €/m². Le prix moyen d'un appartement a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 160 €/m² en 2018 à 2 173 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 12,77 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 791 euros à Die. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 395 €.
Drôme (26)
2 069 €/m²
0 €/m²
404
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
144
Drôme (26)
2 655 €/m²
0 €/m²
129
Drôme (26)
3 693 €/m²
0 €/m²
109
Drôme (26)
2 418 €/m²
0 €/m²
204
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
127
Drôme (26)
3 250 €/m²
0 €/m²
203
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
232 861€
228 022€ d’achat
4 839€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Die vous demandera un investissement total d'environ 232 861 euros, répartis entre 228 022 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 839 €. Ce chiffre se partage en 1 822 € d'émoluments du notaire, 1 657 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
244 649€
228 022€ d’achat
16 627€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût global de 244 649 euros. Comptez en effet 228 022 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 627 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 822 € de ce montant, les impôts 13 445 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Die. Ce montant pourrait aller jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Die repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 594 €/m² en 2023 à 2 158 €/m² en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 156e position au sein des municipalités du département de la Drôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 3,9 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a grimpé de 7,59 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Die ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 44,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 39,5 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Die, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !