Prix du m² à
Dommartin-le-Franc (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-le-Franc et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dommartin-le-Franc repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 849 € en 2021 à 720 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 263e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 6,64 % sur 2 ans.
Dommartin-le-Franc se trouve en Haute-Marne. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population totale atteignait 241 habitants en 2021, ce qui la place en 121e position dans le département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. Les maisons constituaient 93,9 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 74,5 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Dommartin-le-Franc est plutôt stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Dommartin-le-Franc, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 848,58 € en moyenne, et variait entre 211 et 1 091 €. Le prix moyen au m² est passé de 668 € en 2018 à 535 € en 2019, puis à 849 € en 2021.
Dans la localité, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 211 à 1 091 €/m², et atteignait en moyenne 848,58 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 42e rang à l'échelle du département de la Haute-Marne.
À Dommartin-le-Franc, les impôts locaux moyens atteignaient 519 euros, soit un prorata temporis de 259 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
136
Haute-Marne (52)
563 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
761 €/m²
424 €/m²
103
Haute-Marne (52)
946 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
159
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 744€
101 830€ d’achat
2 914€ de frais
À Dommartin-le-Franc, comptez un investissement global de 104 744 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 101 830 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 914 €, qui se décomposent en 740 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 814 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 008€
101 830€ d’achat
8 178€ de frais
Tablez sur 110 008 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 101 830 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 178 euros. Au sein de cette somme, 814 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 6 004 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Dommartin-le-Franc nécessitent une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dommartin-le-Franc repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 849 € en 2021 à 720 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 263e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 6,64 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec 60 % de hausse. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 849 €/m² à 720 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dommartin-le-Franc, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Dommartin-le-Franc du point de vue de l'investissement immobilier.