Prix du m² à
Életot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Életot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 166 €/m²
1 784 €/m² 2 983 €/m²
Appartement
2 319 €/m²
2 255 €/m² 3 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Életot n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 79,99 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 7,99 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 413e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Életot se situe en Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. La municipalité comptait 634 habitants en 2021, ce qui la place au 277e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,5 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Életot est plutôt stable.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Életot s'élevait en moyenne à 2 338,17 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 413 et 3 339 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 73,96 % en 5 ans, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 20,27 % d'augmentation en 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 413 et 2 858 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 2 051,67 €/m². Au sein des villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 168e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 498 euros à Életot. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 249 €.
Seine-Maritime (76)
1 690 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
2 213 €/m²
0 €/m²
842
Seine-Maritime (76)
1 471 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 451 €/m²
0 €/m²
849
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 316€
246 200€ d’achat
5 116€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Életot nécessite un investissement total d'environ 251 316 euros : 246 200 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 116 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 967 € d'émoluments du notaire et 1 789 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 044€
246 200€ d’achat
17 844€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 264 044 euros, incluant 246 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 17 844 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 967 € d'émoluments du notaire et 14 517 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Életot vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Életot n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 79,99 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 7,99 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 413e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont augmenté en 2 ans à Életot. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 9,09 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 240 € à 2 419 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 22,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,2 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Életot du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !