Prix du m² à
Énencourt-le-Sec (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Énencourt-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Corne-en-Vexin se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 2 239 € en 2018 à 2 352 € en 2022, puis à 1 925 € en 2024. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 217e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
La Corne-en-Vexin compte parmi les localités du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population totale était de 544 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 273e position au sein des villes du département de l'Oise. Il y avait 76,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier est donc assez stable à La Corne-en-Vexin.
À La Corne-en-Vexin, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 1 993 à 2 625 €, et était en moyenne de 2 352,09 €. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 145e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 352,09 €/m² en 2022. Il pouvait fluctuer entre 1 993 et 2 625 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 239 € en 2018 à 2 098 € en 2020, puis à 2 352 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 715 euros à La Corne-en-Vexin. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer atteignait 357 €.
Oise (60)
2 190 €/m²
2 879 €/m²
3 217
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
174
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 916€
282 250€ d’achat
5 666€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Corne-en-Vexin vous demandera un investissement global d'environ 287 916 euros, dont 282 250 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 666 € de frais de notaire, dont 2 051 € de taxes, 2 255 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 507€
282 250€ d’achat
20 257€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 302 507 euros : 282 250 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 20 257 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 16 642 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 255 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à La Corne-en-Vexin a besoin d'une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Corne-en-Vexin se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 2 239 € en 2018 à 2 352 € en 2022, puis à 1 925 € en 2024. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 217e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 8,62 % entre 2019 et 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec un recul de 16,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Corne-en-Vexin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,7 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Corne-en-Vexin sur le plan de l'investissement immobilier.