Prix du m² à
Essey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
667 €/m²
400 €/m² 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Essey ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec 133,47 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 14,98 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 390e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Essey est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 303 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 214e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Essey avec 7 biens vendus sur 2019 (soit +4 ventes comparé à 2017).
À Essey, en 2019, le prix moyen d'un bien à vendre était de 666,75 €/m². Il fluctuait de 394 à 1 437 €/m². Le prix au m² moyen s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 720 € en 2018 à 667 € en 2019.
Au niveau de la localité, en 2019, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 394 et 1 437 €/m². En moyenne, il s'élevait à 666,75 €/m². Cette municipalité figurait donc parmi les moins chères du département de la Côte-d'Or.
Chaque année à Essey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 524 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 262 euros.
Côte-d'Or (21)
625 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
2 298 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
54
Côte-d'Or (21)
746 €/m²
0 €/m²
181
Côte-d'Or (21)
2 286 €/m²
0 €/m²
211
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 591€
80 010€ d’achat
2 581€ de frais
À Essey, tablez sur un investissement total de 82 591 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 80 010 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 581 euros, au sein desquels on retrouve 639 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 581 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 727€
80 010€ d’achat
6 717€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 86 727 euros, dont en moyenne 80 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 717 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 639 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 718 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Essey, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Essey ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec 133,47 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 14,98 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 390e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une forte augmentation, avec + 14,98 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Essey, sachez qu'en 2021, 32 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 8,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Essey !