Prix du m² à
Essey-et-Maizerais (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essey-et-Maizerais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
975 €/m²
715 €/m² 1 991 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 307 €/m² en 2018 à 1 062 €/m² en 2019.
Essey-et-Maizerais compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 316 habitants, ce qui la place au 267e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,4 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier acacien est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Essey-et-Maizerais, pour un prix qui fluctuait entre 361 et 2 435 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 361 et 2 435 €.
Il fallait compter en moyenne 499 € de taxe foncière à Essey-et-Maizerais, ou un prorata de 249 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
575 €/m²
0 €/m²
102
Meurthe-et-Moselle (54)
1 091 €/m²
0 €/m²
150
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
24
Meurthe-et-Moselle (54)
633 €/m²
0 €/m²
166
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
74
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 440€
133 050€ d’achat
3 390€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Essey-et-Maizerais représente 136 440 €. Ce montant inclut 133 050 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 390 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 967 € de taxes et 1 063 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 318€
133 050€ d’achat
10 268€ de frais
Comptez 143 318 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 133 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 268 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 063 € d'émoluments du notaire et 7 845 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Essey-et-Maizerais vous reviendra à environ 144 000 euros. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 307 €/m² en 2018 à 1 062 €/m² en 2019.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, avec une hausse de 34,26 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Essey-et-Maizerais, sachez qu'on comptabilisait en 2021 20,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,8 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Essey-et-Maizerais sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !