Prix du m² à
Étreillers (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étreillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 145 €/m²
1 025 €/m² 1 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Étreillers poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec 22,2 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 5,95 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 631e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 220 m2
Étreillers
Étreillers relève du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 182 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 76e position concernant la population. On notait 82,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Étreillers.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Étreillers, pour un prix qui variait entre 921 et 2 176 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 921 et 2 176 €/m².
À Étreillers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 966 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 483 €.
Aisne (02)
1 185 €/m²
0 €/m²
373
Aisne (02)
1 467 €/m²
0 €/m²
220
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
229
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
606
Aisne (02)
1 289 €/m²
0 €/m²
143
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 349€
162 510€ d’achat
3 839€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Étreillers représente 166 349 euros. En plus des 162 510 € pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 839 €. Au sein de ce montant, 1 298 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 181 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 751€
162 510€ d’achat
12 241€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 174 751 euros, incluant 162 510 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 241 euros, dont 9 582 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 298 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 966€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Étreillers ont besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étreillers poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec 22,2 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 5,95 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 631e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, avec 3,04 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Étreillers, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,1 % du parc immobilier, et qu'on comptait 16,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité d'Étreillers sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !