Prix du m² à
Fayl-Billot (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fayl-Billot et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fayl-Billot continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 56,68 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 4,17 % en 3 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 337e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,58 % sur 2 ans.
Fayl-Billot est une municipalité du département de la Haute-Marne. Elle est située en Grand-Est. Sa population se chiffrait à 1 284 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette localité se plaçait ainsi à la 22e position pour ce qui est de la population. Il y avait 70,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Fayl-Billot.
À Fayl-Billot, les biens se vendaient à un prix moyen de 3 472 €/m² en 2022. Il variait de 3 472 à 3 472 €/m². Cette municipalité était ainsi la plus chère du département de la Haute-Marne.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la ville pouvait osciller entre 3 472 et 3 472 €/m² en 2022. Il était en moyenne de 3 472 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec une hausse de 56,68 % en 4 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 534 euros à Fayl-Billot, ou 267 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
737
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
62
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Saône (70)
286 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
227
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
114
En dehors du prix de votre bien, vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
424 356€
416 640€ d’achat
7 716€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Fayl-Billot s'élève à 424 356 euros. Ce montant comprend 416 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 7 716 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 329 €, et les impôts 3 027 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
445 895€
416 640€ d’achat
29 255€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 445 895 euros, dont 416 640 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 29 255 euros, dont 24 566 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 329 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Fayl-Billot. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fayl-Billot continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 56,68 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 4,17 % en 3 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 337e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, avec une croissance de 50,41 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Fayl-Billot, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 29,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 13,1 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Fayl-Billot en termes d'investissement immobilier !