Prix du m² à
Frasne (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frasne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
937 €/m² 3 277 €/m²
Appartement
2 245 €/m²
1 003 €/m² 2 961 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Frasne se remet à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 8,18 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se plaçait au 395e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,85 % sur 2 ans.
Frasne compte parmi les municipalités du département du Doubs. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 941 habitants en 2021, ce qui la place au 49e rang au sein des localités du département du Doubs. On comptait 69,2 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (60,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. On y trouve une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Frasne avec 34 biens vendus sur 2023 (soit 16 ventes de moins qu'en 2021).
À Frasne, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 880 et 3 625 €/m², et qui s'élevait à 2 321,62 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 58e rang parmi les villes du département du Doubs.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 2 417,83 €/m². Il variait entre 880 et 3 625 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 34,33 % depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 8,19 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² moyen était de 2 225,42 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 184 à 3 465 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 901 €/m² en 2018 à 1 887 €/m² en 2021, puis à 2 225 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Frasne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 473 euros, contre 947 € pour une année complète.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
2 271 €/m²
2 287 €/m²
375
Doubs (25)
1 628 €/m²
0 €/m²
415
Doubs (25)
0 €/m²
2 026 €/m²
356
Doubs (25)
2 289 €/m²
0 €/m²
311
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
263
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 926€
290 140€ d’achat
5 786€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Frasne est de 295 926 € : 290 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 786 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 108 € d'impôts et 2 318 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 926€
290 140€ d’achat
20 786€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 310 926 euros. Tablez en effet sur 290 140 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 20 786 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 17 108 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 318 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 947€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Frasne vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Frasne se remet à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 8,18 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se plaçait au 395e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,85 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 11 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 275 € à 2 147 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Frasne, sachez qu'en 2021, il y avait 30,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 39,2 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Frasne.