Prix du m² à
Fresnes-en-Woëvre (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnes-en-Woëvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
785 €/m² 2 019 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec -3,5 % en l'espace de 2 ans.
Fresnes-en-Woëvre dépend du département de la Meuse, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale atteignait 663 habitants, ce qui la place à la 46e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,6 %). Les maisons constituaient 80,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles représentaient 76,3 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
7%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier fresnois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 1 vente de moins qu'en 2022.
À Fresnes-en-Woëvre, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 498 et 2 030 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 498 et 2 030 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 750 euros à Fresnes-en-Woëvre. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 375 €.
Meuse (55)
704 €/m²
0 €/m²
353
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
141
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
109
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
1 088 €/m²
0 €/m²
70
Meuse (55)
544 €/m²
0 €/m²
127
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 212€
147 600€ d’achat
3 612€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Fresnes-en-Woëvre représente 151 212 €. Ce montant inclut 147 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 612 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 179 €, et les taxes 1 072 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 842€
147 600€ d’achat
11 242€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 158 842 €, répartis entre 147 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 242 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 703 € d'impôts et 1 179 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Fresnes-en-Woëvre va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec -3,5 % en l'espace de 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte progression, passant de 910 €/m² à 1 021 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, avec une réduction de 14,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Fresnes-en-Woëvre, sachez qu'en 2021, 32,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 18,4 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Des critères très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Fresnes-en-Woëvre !