Prix du m² à
Galan (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Galan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 164 €/m²
636 €/m² 2 097 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Galan dépend du département des Hautes-Pyrénées (65), et est localisée dans la région Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 697 habitants. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se trouvait ainsi à la 51e position concernant la population. On remarquait 81,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 59 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier galanais se porte bien. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Galan, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 396 et 2 086 € en 2023, et était de 1 391,83 € en moyenne. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 894 €/m² en 2018 à 1 392 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 9,95 % de hausse ces 2 dernières années.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la localité atteignait 1 391,83 €. Il pouvait fluctuer de 396 à 2 086 €. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette ville occupait ainsi la 54e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Pour un emménagement en milieu d'année à Galan, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 427 €, contre 854 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
184
Hautes-Pyrénées (65)
2 226 €/m²
0 €/m²
198
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
134
Hautes-Pyrénées (65)
1 439 €/m²
0 €/m²
244
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
194
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
33
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
114
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 928€
167 020€ d’achat
3 908€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Galan nécessite un investissement total d'environ 170 928 €, dont 167 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 908 euros, qui se partagent en 1 334 € d'émoluments du notaire, 1 214 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 562€
167 020€ d’achat
12 542€ de frais
Comptez un investissement global de 179 562 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 167 020 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 542 euros. Cette somme se décompose en 1 334 € d'émoluments du notaire, 9 848 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Galan va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Galan. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 43,82 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 11,4 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 18,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Galan sur le plan de l'investissement immobilier.