Prix du m² à
Givry-en-Argonne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Givry-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
837 €/m²
308 €/m² 1 121 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Givry-en-Argonne se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 002 € en 2020 à 1 061 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Marne, cette localité figurait au 490e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 13,94 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 127 m2
Givry-en-Argonne
Localisée dans le département de la Marne, Givry-en-Argonne est située en Grand-Est. Sa population était estimée à 454 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 161e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Givry-en-Argonne.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Givry-en-Argonne, pour un prix au m² qui variait entre 257 et 1 981 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2022, pour un prix compris entre 257 et 1 692 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 490 euros à Givry-en-Argonne. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 245 €.
Marne (51)
494 €/m²
0 €/m²
152
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
54
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
56
Marne (51)
1 156 €/m²
0 €/m²
124
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 937€
119 750€ d’achat
3 187€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Givry-en-Argonne est de 122 937 euros. Aux 119 750 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 187 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 957 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 870 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 128€
119 750€ d’achat
9 378€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 129 128 euros, comportant 119 750 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 378 €, au sein desquels on retrouve 7 061 € d'impôts, 957 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Givry-en-Argonne. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Givry-en-Argonne se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 002 € en 2020 à 1 061 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Marne, cette localité figurait au 490e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 13,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère diminution, avec 4,38 % de réduction.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Givry-en-Argonne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15,7 % des domiciles, et qu'on notait 32,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Givry-en-Argonne.