Prix du m² à
Goumois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goumois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 647 €/m²
2 647 €/m² 2 647 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 792 € en 2018 à 1 877 € en 2019.
Goumois dépend du département du Doubs, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 153 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 337e position au sein du département du Doubs. Il y avait 52,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 69,6 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Goumois puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2021, soit 2 ventes de moins qu'en 2018.
Cinq biens ont été achetés à Goumois en 2021, pour un prix compris entre 281 et 3 495 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui variait entre 281 et 3 495 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Goumois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 190 euros, contre 381 € pour une année complète.
Doubs (25)
824 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
1 794 €/m²
0 €/m²
158
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
6
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 856€
283 176€ d’achat
5 680€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Goumois représente 288 856 euros. Outre les 283 176 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 5 680 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 263 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 058 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 495€
283 176€ d’achat
20 319€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 303 495 euros : 283 176 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 20 319 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 263 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 16 697 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Goumois représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 792 € en 2018 à 1 877 € en 2019.
En l'espace de 1 an, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 792 €/m² à 1 877 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Goumois ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 30,4 % des habitations, et qu'on comptait 46,2 % de locataires.
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