Prix du m² à
Grand (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
679 €/m²
302 €/m² 1 770 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grand continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 81,32 % depuis 2018, et son inflation tend à s'amplifier avec 45,05 % de hausse ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 163e position à l'échelle du département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Grand est une municipalité de la région Grand-Est. On chiffrait à 356 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi la 170e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 74 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Grand est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Grand se vendaient à un prix au m² moyen de 640 €. Il fluctuait entre 174 et 1 448 €. En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait donc au 152e rang au niveau du département des Vosges.
Au sein de la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 174 à 1 448 €. En moyenne, il atteignait 640 €. Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 380 €/m² en 2018 à 640 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 52,38 % en 2 ans.
Pour un emménagement en milieu d'année à Grand, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 222 euros, contre 444 € pour une année complète.
Vosges (88)
714 €/m²
0 €/m²
71
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
63
Meuse (55)
389 €/m²
0 €/m²
122
Haute-Marne (52)
1 505 €/m²
0 €/m²
45
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
420 €/m²
0 €/m²
222
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
29
Vosges (88)
751 €/m²
0 €/m²
183
Vosges (88)
817 €/m²
0 €/m²
92
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 332€
76 800€ d’achat
2 532€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Grand représente un investissement total d'environ 79 332 €. Prévoyez en effet 76 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 532 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 614 € de ce montant, les taxes 558 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 302€
76 800€ d’achat
6 502€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 83 302 € d'investissement, comprenant 76 800 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 502 €, qui se décomposent en 614 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 528 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Grand ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grand continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 81,32 % depuis 2018, et son inflation tend à s'amplifier avec 45,05 % de hausse ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 163e position à l'échelle du département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte progression, passant de 475 € à 689 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Grand, sachez qu'on notait 25,4 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 10,3 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Grand du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !