Prix du m² à
Grosbois-en-Montagne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosbois-en-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
800 €/m²
800 €/m² 800 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Grosbois-en-Montagne repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 439 €/m² en 2021 à 1 027 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,51 % sur 2 ans.
Grosbois-en-Montagne relève de la Côte-d'Or (21). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 112 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 356e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 72,5 % des habitants. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Grosbois-en-Montagne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2018.
À Grosbois-en-Montagne, en 2021, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 283 et 1 362 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 283 et 1 362 €.
Il fallait compter en moyenne 443 euros de taxe foncière à Grosbois-en-Montagne, ou un prorata temporis de 221 € si vous emménagiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
1 450 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
63
Côte-d'Or (21)
1 854 €/m²
0 €/m²
71
Côte-d'Or (21)
2 477 €/m²
0 €/m²
131
Côte-d'Or (21)
400 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
54 963€
52 660€ d’achat
2 303€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Grosbois-en-Montagne, prévoyez 54 963 euros d'investissement, dont 52 660 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 303 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 383 € de taxes et 560 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 685€
52 660€ d’achat
5 025€ de frais
Tablez sur un investissement total de 57 685 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 52 660 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 5 025 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 105 € et les émoluments du notaire pour 560 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Grosbois-en-Montagne. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Grosbois-en-Montagne repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 439 €/m² en 2021 à 1 027 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,51 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, avec un recul de 72,78 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Grosbois-en-Montagne, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,5 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Grosbois-en-Montagne en termes d'investissement immobilier.