Prix du m² à
Habloville (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Habloville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 311 €/m²
1 311 €/m² 1 311 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Habloville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 070 €/m² en 2018 à 1 295 €/m² en 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 14,7 % en 2 ans. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait le 221e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,94 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 136,80 m2
Habloville
Habloville est une municipalité de l'Orne (61). Elle relève de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 332 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 151e rang à l'échelle du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Habloville est assez stable.
À Habloville, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 350 et 2 200 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 350 et 2 200 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 497 euros à Habloville. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 248 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
155
Orne (61)
776 €/m²
0 €/m²
435
Orne (61)
2 271 €/m²
0 €/m²
217
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
167
Orne (61)
1 452 €/m²
0 €/m²
156
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 102€
226 290€ d’achat
4 812€ de frais
À Habloville, vous devrez prévoir un investissement total de 231 102 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 226 290 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 812 €, dont 1 644 € de taxes, 1 808 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 801€
226 290€ d’achat
16 511€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 242 801 euros. Aux 226 290 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 16 511 euros. Les impôts constituent 13 343 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 808 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Habloville. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Habloville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 070 €/m² en 2018 à 1 295 €/m² en 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 14,7 % en 2 ans. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait le 221e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 8,32 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec + 16,67 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Habloville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Habloville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !