Prix du m² à
Haroué (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haroué et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 034 €/m²
967 €/m² 1 734 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Haroué enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 779 € en 2022 à 1 193 € en 2024, mais reste moins haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 76e rang parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Haroué relève du département de la Meurthe-et-Moselle, et se trouve dans la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 509 habitants, ce qui la place au 192e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,5 %). Les maisons constituaient 69,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Haroué. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Haroué avaient un prix au m² qui variait entre 1 071 et 2 740 €, et qui était de 1 400,33 € en moyenne. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait ainsi en 143e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 396,42 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 071 à 2 740 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec une progression de 34,75 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 674 € à Haroué. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 337 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
640 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
146
Meurthe-et-Moselle (54)
1 250 €/m²
0 €/m²
222
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
236
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
173
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 486€
167 570€ d’achat
3 916€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Haroué vous demandera un coût global d'environ 171 486 €. Outre les 167 570 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 3 916 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 339 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 218 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 149€
167 570€ d’achat
12 579€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 180 149 euros, répartis entre 167 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 579 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 880 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 339 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Haroué ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Haroué enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 779 € en 2022 à 1 193 € en 2024, mais reste moins haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 76e rang parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Haroué. Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 53,15 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 30,8 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 36,5 % de locataires.
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