Prix du m² à
Héricourt-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Héricourt-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 883 €/m²
906 €/m² 2 239 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Héricourt-en-Caux diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait au 438e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Héricourt-en-Caux fait partie de la région Normandie. On chiffrait à 959 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 190e rang concernant la population. On remarquait 62 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Héricourt-en-Caux, avec sur 2024 9 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Héricourt-en-Caux, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 895 et 2 577 €/m² en 2024. Elle était en moyenne de 1 881,12 €/m². Le prix diffère en fonction de sa taille : un 5 pièces et plus cote en moyenne 1 512,5 €/m², un 4 pièces 1 646,51 €/m², un 3 pièces 1 909,59 €/m², et un 2 pièces 3 833,33 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 936,83 €, et fluctuait de 895 à 2 577 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville occupait ainsi la 126e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 943 € à Héricourt-en-Caux, ou 471 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 026 €/m²
0 €/m²
324
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
295
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
116
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
2 680 €/m²
0 €/m²
663
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
205
Seine-Maritime (76)
2 509 €/m²
0 €/m²
307
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
94
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 326€
232 420€ d’achat
4 906€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Héricourt-en-Caux s'élève à 237 326 euros, dont en moyenne 232 420 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 906 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 857 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 689 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 341€
232 420€ d’achat
16 921€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 249 341 euros, incluant 232 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 921 euros, au sein desquels on retrouve 1 857 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 704 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 943€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Héricourt-en-Caux. Pour une rénovation complète, le budget peut grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Héricourt-en-Caux diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait au 438e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a diminué de 7,2 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Héricourt-en-Caux, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 37,7 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 11,5 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Héricourt-en-Caux sur le plan de l'investissement immobilier.