Prix du m² à
Jametz (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jametz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
730 €/m²
697 €/m² 1 295 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Jametz repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 862 € en 2021 à 767 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se classait au 356e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,66 % sur 2 ans.
Jametz compte parmi les localités du département de la Meuse (55). Elle est localisée dans la région du Grand-Est. Sa population était de 261 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette municipalité occupait donc le 127e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,2 %). Les maisons constituaient 98,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Jametz. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Jametz, pour un prix qui oscillait entre 327 et 1 293 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 327 et 1 293 €.
Chaque année à Jametz, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 468 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 234 euros.
Meuse (55)
531 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
900 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
676 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
1 745 €/m²
0 €/m²
75
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 053€
104 105€ d’achat
2 948€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Jametz, vous devrez prévoir 107 053 euros d'investissement, dont 104 105 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 948 €, dont 756 € de taxes, 1 360 € de débours et 832 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 435€
104 105€ d’achat
8 330€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 112 435 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 104 105 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 330 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 138 € et les émoluments du notaire pour 832 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Jametz. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jametz repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 862 € en 2021 à 767 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se classait au 356e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,66 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression entre 2018 et 2020 à Jametz. Le prix moyen a augmenté de 341,53 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une croissance de 60 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 10,8 % des habitants.
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