Prix du m² à
La Bastide-de-Lordat (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-de-Lordat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 153 €/m²
1 807 €/m² 2 504 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Bastide-de-Lordat poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 155,05 % en 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 9,59 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ariège, cette municipalité se trouvait au 225e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ariège, La Bastide-de-Lordat dépend de la région Occitanie. On chiffrait à 290 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 100e position au sein des municipalités du département de l'Ariège. On notait 79,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,7 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Bastide-de-Lordat est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à La Bastide-de-Lordat, pour une valeur foncière comprise entre 391 et 2 247 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 391 et 2 247 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 601 € à La Bastide-de-Lordat, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 300 euros.
Ariège (09)
1 500 €/m²
0 €/m²
130
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
282
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
121
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 766€
182 620€ d’achat
4 146€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Bastide-de-Lordat est de 186 766 euros, dont 182 620 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 146 euros, qui se divisent en 1 327 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 459 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 207€
182 620€ d’achat
13 587€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 196 207 euros d'investissement : 182 620 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 587 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 459 € d'émoluments du notaire et 10 768 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Bastide-de-Lordat nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bastide-de-Lordat poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 155,05 % en 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 9,59 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ariège, cette municipalité se trouvait au 225e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à La Bastide-de-Lordat. Le prix moyen au m² s'est accru de 72,32 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 20,7 % de locataires.
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