Prix du m² à
La Grande-Fosse (88)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen est passé de 1 677 €/m² en 2018 à 1 550 €/m² en 2024, et son recul tend à s'accélérer avec 2,64 % de réduction en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département des Vosges, La Grande-Fosse occupait la 442e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 73 m2
La Grande-Fosse
Localisée dans les Vosges (88), La Grande-Fosse se trouve en Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 133 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc à la 280e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Les maisons représentaient 95,3 % des logements, soit la très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est en bonne santé à La Grande-Fosse. Sur 2020, 10 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2018.
À La Grande-Fosse, en 2020, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 750,9 €/m², et pouvait fluctuer de 391 à 1 124 €/m². En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, avec 55,22 % de diminution.
À l'échelle de la localité, en 2020, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 391 et 1 124 €/m², et qui atteignait 750,9 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 115e position au sein des localités du département des Vosges.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 330 € à La Grande-Fosse. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 165 euros.
Vosges (88)
1 313 €/m²
0 €/m²
351
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
980 €/m²
0 €/m²
74
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
82
Vosges (88)
1 506 €/m²
1 209 €/m²
844
Bas-Rhin (67)
908 €/m²
766 €/m²
821
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 843€
90 108€ d’achat
2 735€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Grande-Fosse représente un investissement total d'environ 92 843 euros, dont en moyenne 90 108 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 735 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 720 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 655 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 501€
90 108€ d’achat
7 393€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 97 501 euros, comprenant 90 108 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 7 393 euros, dont 5 313 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 720 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Grande-Fosse, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen est passé de 1 677 €/m² en 2018 à 1 550 €/m² en 2024, et son recul tend à s'accélérer avec 2,64 % de réduction en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département des Vosges, La Grande-Fosse occupait la 442e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 1 677 € à 1 093 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Grande-Fosse, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,3 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 4,7 % des domiciles.
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