Prix du m² à
Lacanche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
451 €/m²
304 €/m² 1 260 €/m²
Appartement
886 €/m²
822 €/m² 949 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lacanche continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 578 € en 2018 à 925 € en 2022, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 2,32 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 604e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Lacanche compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or, et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 483 habitants en 2021, ce qui la place en 148e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 72,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Lacanche. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Lacanche, pour un prix qui fluctuait entre 150 et 1 706 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 150 et 1 706 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 508 euros à Lacanche. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 254 €.
Côte-d'Or (21)
1 500 €/m²
0 €/m²
117
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
75
Côte-d'Or (21)
920 €/m²
0 €/m²
164
Côte-d'Or (21)
909 €/m²
0 €/m²
210
Côte-d'Or (21)
772 €/m²
0 €/m²
144
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
64 460€
62 152€ d’achat
2 308€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Lacanche se chiffre autour de 64 460 euros : 62 152 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 308 euros. Au sein de cette somme, 497 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 452 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
67 673€
62 152€ d’achat
5 521€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 67 673 euros, dont 62 152 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 521 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 3 665 € de taxes et 497 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Lacanche représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lacanche continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 578 € en 2018 à 925 € en 2022, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 2,32 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 604e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 925 € en 2022 à 808 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lacanche, sachez que les appartements représentaient en 2021 16,1 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 26,8 % des habitants.
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