Prix du m² à
Lanarce (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanarce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 083 €/m²
490 €/m² 1 811 €/m²
Appartement
1 083 €/m²
1 083 €/m² 1 083 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lanarce enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 240 € en 2018 à 713 € en 2022, puis à 1 282 € en 2024. Au niveau du département de l'Ardèche, cette localité occupait la 19e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche, Lanarce est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 209 habitants en 2021, ce qui la place en 240e position à l'échelle du département de l'Ardèche. On remarquait 77 % de propriétaires. 86,4 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Lanarce est plutôt stable.
À Lanarce, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 538 et 1 398 €. En moyenne, il s'élevait à 599,67 €. Le prix moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec un recul de 51,61 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction tend à s'atténuer, avec -15,49 % en 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² moyen de 599,67 €, et celui-ci oscillait de 538 à 1 398 €. Cette ville avait donc la valeur foncière la plus basse du département de l'Ardèche.
Le montant moyen des impôts locaux à Lanarce s'élevait à 288 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer était alors de 144 €.
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
39
Ardèche (07)
1 179 €/m²
0 €/m²
105
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
80
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
127
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 418€
71 960€ d’achat
2 458€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lanarce s'élève à 74 418 euros, comportant 71 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 458 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 523 € d'impôts et 575 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 138€
71 960€ d’achat
6 178€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 78 138 euros. Comptez en effet 71 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 6 178 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 4 243 €, et les émoluments du notaire 575 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Lanarce ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lanarce enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 240 € en 2018 à 713 € en 2022, puis à 1 282 € en 2024. Au niveau du département de l'Ardèche, cette localité occupait la 19e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une progression de 79,8 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lanarce, sachez que les appartements constituaient en 2021 11,7 % des habitations, et qu'il y avait 23 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Lanarce !