Prix du m² à
Lascazères (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lascazères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 142 €/m²
839 €/m² 1 537 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lascazères poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 96,98 % en 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 8,38 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 323e rang parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,13 % sur 2 ans.
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, Lascazères est une localité de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 307 habitants. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait ainsi la 119e position concernant la population. On comptabilisait 92,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier de Lascazères est plutôt stable.
À Lascazères, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 982,25 €/m² en moyenne en 2021, et oscillait entre 844 et 1 492 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec une augmentation de 34,71 % en 3 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 17,18 % en 2 ans.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui pouvait varier de 844 à 1 492 €/m², et qui atteignait en moyenne 982,25 €/m². Parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait ainsi la 102e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Lascazères atteignait 734 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 367 euros si vous emménagiez en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 590 €/m²
0 €/m²
51
Hautes-Pyrénées (65)
711 €/m²
0 €/m²
99
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
46
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 923 €/m²
0 €/m²
154
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
1 338 €/m²
0 €/m²
208
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
83
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 028€
117 870€ d’achat
3 158€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Lascazères s'élève à 121 028 euros, dont 117 870 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 158 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 942 € d'émoluments du notaire, 856 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 122€
117 870€ d’achat
9 252€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 127 122 euros. Aux 117 870 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 252 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 950 €, les émoluments du notaire pour 942 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 734€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Lascazères. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lascazères poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 96,98 % en 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 8,38 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 323e rang parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,13 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lascazères, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,4 % des logements. De plus, les locataires représentaient 6,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lascazères.