Prix du m² à
Lavoncourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
639 €/m²
423 €/m² 962 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lavoncourt se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 595 € en 2018 à 576 € en 2022, puis à 926 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait au 98e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Lavoncourt relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 325 habitants en 2021, ce qui la place à la 150e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. On remarquait 59,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (80 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants est de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est parfaitement stable à Lavoncourt avec 5 biens vendus sur 2020 (soit autant de ventes qu'en 2018).
À Lavoncourt, cinq biens ont été achetés en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 309 et 1 531 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 309 et 1 531 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 705 € à Lavoncourt. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 352 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
56
Haute-Saône (70)
314 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Saône (70)
1 263 €/m²
0 €/m²
106
Haute-Saône (70)
536 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
62
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 961€
87 270€ d’achat
2 691€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Lavoncourt s'élève à 89 961 euros, dont en moyenne 87 270 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 691 euros. Ce montant se divise en 634 € de taxes, 697 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 473€
87 270€ d’achat
7 203€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 94 473 euros, comprenant 87 270 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 7 203 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 146 € d'impôts et 697 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Lavoncourt va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lavoncourt se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 595 € en 2018 à 576 € en 2022, puis à 926 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait au 98e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, passant de 576 € à 926 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lavoncourt ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 11,2 % des habitations, et qu'on comptait 40,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lavoncourt.