Prix du m² à
Le Bény-Bocage (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bény-Bocage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 355 €/m²
666 €/m² 2 134 €/m²
Appartement
936 €/m²
936 €/m² 936 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Souleuvre en Bocage n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 31,07 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une hausse de 9,56 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait le 302e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Souleuvre en Bocage dépend de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 8 745 habitants en 2021. Cette localité figurait donc parmi les plus peuplées du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % des logements. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 39 biens vendus sur 2024 (soit -59 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Souleuvre en Bocage.
À Souleuvre en Bocage, en 2024, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 670 et 2 621 €/m², et qui était de 1 582,08 €/m² en moyenne. Le prix change selon le nombre de pièces du logement : un F3 se vend en moyenne 817,84 €/m², un F2 1 139,46 €/m², un F5+ 1 237,26 €/m², un F4 1 349,18 €/m², et un studio 1 878,79 €/m².
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 1 362,17 €. Il oscillait de 670 à 2 496 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 428 €/m² en 2022 à 1 362 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Souleuvre en Bocage, les impôts locaux moyens s'élevaient à 578 euros. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 289 €.
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 314€
163 460€ d’achat
3 854€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Souleuvre en Bocage, vous devrez compter un investissement total de 167 314 €, répartis entre 163 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 854 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 306 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 188 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 764€
163 460€ d’achat
12 304€ de frais
Tablez sur 175 764 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 163 460 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 12 304 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 638 € de taxes et 1 306 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Souleuvre en Bocage ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Souleuvre en Bocage n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 31,07 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une hausse de 9,56 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait le 302e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 28,57 %. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 444 €/m² à 1 582 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Souleuvre en Bocage, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 22,3 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Souleuvre en Bocage, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !