Prix du m² à
Le Monestier-du-Percy (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Monestier-du-Percy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 206 €/m²
1 821 €/m² 2 591 €/m²
Appartement
1 725 €/m²
1 725 €/m² 1 725 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Monestier-du-Percy continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 586 € en 2018 à 2 657 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 64,42 % depuis 2021. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait la 42e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,37 % sur 2 ans.
Le Monestier-du-Percy fait partie du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. La ville comptait 248 habitants en 2021, ce qui la place au 424e rang au sein du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 72,5 % des habitants. Les maisons constituaient 91 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable au Monestier-du-Percy. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, on observe +4 ventes par rapport 2018.
Au Monestier-du-Percy, les biens se vendaient à un prix qui oscillait de 1 171 à 2 137 €/m² en 2020. En moyenne, il s'élevait à 1 765,11 €/m². En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 11,29 %.
Dans la localité, en 2020, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 790,33 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 601 et 2 137 €/m². Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait ainsi le 288e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 462 € au Monestier-du-Percy. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 231 euros.
Isère (38)
1 083 €/m²
0 €/m²
165
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
165
Isère (38)
1 999 €/m²
0 €/m²
156
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 478€
214 840€ d’achat
4 638€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve au Monestier-du-Percy, tablez sur 219 478 euros d'investissement. Comptez en effet 214 840 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 638 euros. Ce montant se décompose en 1 717 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 561 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 584€
214 840€ d’achat
15 744€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 230 584 euros, répartis entre 214 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 744 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 717 €, et les impôts 12 668 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison au Monestier-du-Percy ont besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Monestier-du-Percy continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 586 € en 2018 à 2 657 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 64,42 % depuis 2021. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait la 42e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,37 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru sur les 3 dernières années, passant de 10 €/mois en 2020 à 8 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 64,42 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au Monestier-du-Percy, sachez que les appartements constituaient en 2021 8,5 % des habitations, et que 27,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension d'éléments très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière du Monestier-du-Percy.