Prix du m² à
Lerrain (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lerrain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
509 €/m²
412 €/m² 1 240 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lerrain connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 597 € en 2018 à 526 € en 2022, puis à 801 € en 2024. Dans le département des Vosges, cette municipalité occupait le 110e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Lerrain est située dans les Vosges (88). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 452 habitants. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait donc la 146e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 85,1 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Lerrain est assez stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Lerrain s'élevait à 811,67 €/m². Il pouvait osciller entre 314 et 1 695 €/m². Au sein du département des Vosges, cette localité occupait donc la 118e position concernant la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre dans la municipalité fluctuait de 314 à 1 695 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 811,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 597 € en 2018 à 455 € en 2021, puis à 812 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 568 euros à Lerrain. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 284 €.
Vosges (88)
1 292 €/m²
0 €/m²
430
Vosges (88)
791 €/m²
0 €/m²
131
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
137
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
99
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 246€
97 400€ d’achat
2 846€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Lerrain est de 100 246 euros : 97 400 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 846 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 778 €, les taxes pour 708 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 281€
97 400€ d’achat
7 881€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 105 281 euros, incluant 97 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 7 881 euros de frais de notaire, dont 778 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 743 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Lerrain ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lerrain connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 597 € en 2018 à 526 € en 2022, puis à 801 € en 2024. Dans le département des Vosges, cette municipalité occupait le 110e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Lerrain. Le loyer moyen au m² s'est accru de 20 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une croissance de 78,46 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptait 26,2 % de locataires. Par ailleurs, 14,5 % des habitations étaient des appartements.
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