Prix du m² à
Longueval-Barbonval (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueval-Barbonval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
959 €/m² 1 632 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Septvallons n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 296 € en 2018 à 1 514 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 4,99 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se plaçait au 650e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 66 m2
Longueval-Barbonval
Tout savoir sur Longueval-Barbonval Voir tous les biens vendus
Les Septvallons se trouve dans l'Aisne. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 215 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 73e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77 %). Les maisons représentaient 92,2 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement aux Septvallons. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 205,58 € aux Septvallons. Il oscillait entre 730 et 2 169 €. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi au 146e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 730 à 2 169 €. Il s'élevait à 1 205,58 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 6,94 % depuis 2018, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec 0,66 % de réduction ces 2 dernières années.
Aux Septvallons, la taxe foncière moyenne atteignait 703 euros, soit un prorata de 351 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
111
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
115
Aisne (02)
1 575 €/m²
0 €/m²
49
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
183
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 237€
144 670€ d’achat
3 567€ de frais
Aux Septvallons, prévoyez 148 237 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 144 670 euros nécessaires pour l'achat du bien, vous devez tabler sur 3 567 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 156 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 051 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 716€
144 670€ d’achat
11 046€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 155 716 euros : 144 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 046 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 530 €, les émoluments du notaire pour 1 156 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison aux Septvallons vous reviendra à environ 28 800 euros. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Septvallons n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 296 € en 2018 à 1 514 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 4,99 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se plaçait au 650e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 314 € en 2020 à 1 442 € en 2022. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec un recul de 12,5 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier aux Septvallons ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 6,6 % des habitations, et que 22,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité des Septvallons sur le plan de l'investissement immobilier.