Prix du m² à
Longwé (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longwé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 101 €/m²
1 101 €/m² 1 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Longwé décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 101 € en 2018 à 1 179 € en 2022, puis à 789 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 134e position parmi les villes du département des Ardennes, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 6,41 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes (08), Longwé fait partie de la région Grand-Est. La localité affichait une population de 69 habitants en 2021, ce qui la place en 279e position parmi les municipalités du département des Ardennes. On dénombrait 89,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 52 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc assez stable à Longwé.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Longwé, pour un prix au m² compris entre 370 et 1 070 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 370 et 1 070 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 260 euros à Longwé. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 130 €.
Ardennes (08)
958 €/m²
0 €/m²
144
Ardennes (08)
746 €/m²
0 €/m²
107
Ardennes (08)
1 250 €/m²
0 €/m²
324
Ardennes (08)
518 €/m²
0 €/m²
398
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
147
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
227
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
102 409€
99 531€ d’achat
2 878€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Longwé vous demandera un investissement global d'environ 102 409 euros, comprenant 99 531 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 2 878 € de frais de notaire, dont 795 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 723 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
107 555€
99 531€ d’achat
8 024€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 110 mètres carrés s'élève à 107 555 euros : 99 531 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 024 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 5 869 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 795 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 260€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 110 mètres carrés de votre maison à Longwé vous reviendra à environ 94 600 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme peut aller jusqu'à 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longwé décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 101 € en 2018 à 1 179 € en 2022, puis à 789 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 134e position parmi les villes du département des Ardennes, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 6,41 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Longwé ? Sachez qu'en 2021, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Longwé sur le plan de l'investissement immobilier.