Prix du m² à
Loulans-Verchamp (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loulans-Verchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 573 €/m²
1 241 €/m² 1 922 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen est passé de 1 104 € en 2018 à 995 € en 2020.
Loulans-Verchamp est localisée en Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 459 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 103e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 74,6 % des habitants. Les maisons constituaient 82 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier de Loulans-Verchamp est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2020.
À Loulans-Verchamp, en 2022, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 753 et 2 311 €. En moyenne, il était de 955,33 €. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc le 87e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 955,33 € en 2022, et celui-ci pouvait osciller entre 753 et 2 311 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 104 € en 2018 à 1 135 € en 2020, puis à 955 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 827 euros à Loulans-Verchamp. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 413 €.
Haute-Saône (70)
2 580 €/m²
0 €/m²
431
Haute-Saône (70)
1 443 €/m²
0 €/m²
123
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Saône (70)
2 533 €/m²
0 €/m²
243
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
67
Haute-Saône (70)
1 862 €/m²
0 €/m²
596
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
49
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 749€
114 640€ d’achat
3 109€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Loulans-Verchamp se chiffre autour de 117 749 €. Prévoyez en effet 114 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 109 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 916 € et les taxes pour 833 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 675€
114 640€ d’achat
9 035€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 123 675 euros, répartis entre 114 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 9 035 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 916 € de cette somme, les impôts 6 760 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Loulans-Verchamp, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 1 104 € en 2018 à 995 € en 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Loulans-Verchamp. Le prix au m² moyen a augmenté de 36,13 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 17,6 % des habitations, et qu'on comptait 25,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de critères très divers. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Loulans-Verchamp, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !