Prix du m² à
Lucenay-le-Duc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucenay-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 312 €/m²
1 312 €/m² 1 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2022, avec 79,54 % de réduction en l'espace de 4 ans, cependant sa baisse tend à se modérer, avec -4,67 % en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, Lucenay-le-Duc occupait le 575e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Lucenay-le-Duc se trouve en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 192 habitants en 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait ainsi à la 289e position en ce qui concerne la population. Il y avait 82,4 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Lucenay-le-Duc est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Lucenay-le-Duc, en 2023, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix qui variait entre 267 et 1 312 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 267 et 1 312 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 343 euros à Lucenay-le-Duc, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 171 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
317
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
92
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
404 €/m²
0 €/m²
70
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
453 €/m²
5 000 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
1 915 €/m²
0 €/m²
464
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 257€
115 140€ d’achat
3 117€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Lucenay-le-Duc s'élève à 118 257 euros, comprenant 115 140 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 117 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 837 € d'impôts et 920 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 209€
115 140€ d’achat
9 069€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 124 209 euros d'investissement : 115 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 069 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 789 € et les émoluments du notaire pour 920 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Lucenay-le-Duc. Cette somme pourrait atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2022, avec 79,54 % de réduction en l'espace de 4 ans, cependant sa baisse tend à se modérer, avec -4,67 % en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, Lucenay-le-Duc occupait le 575e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024, avec 45,94 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Lucenay-le-Duc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 16,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité de Lucenay-le-Duc en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !