Prix du m² à
Lyoffans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lyoffans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 131 €/m²
1 012 €/m² 2 583 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lyoffans grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 343 € en 2018 à 1 321 € en 2021, puis à 1 925 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 152e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Lyoffans relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 427 habitants, ce qui la place au 117e rang au niveau du département de la Haute-Saône. 80,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Lyoffans est plutôt stable, avec sur 2020 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Lyoffans, en 2020, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 060 et 2 417 €. Il atteignait 1 661,6 € en moyenne. Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré une forte hausse, passant de 1 343 €/m² à 1 662 €/m².
En 2020, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la localité était de 1 661,6 €. Il variait entre 1 060 et 2 417 €. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette ville occupait ainsi la 13e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Lyoffans, les impôts locaux moyens étaient de 588 €, soit un prorata de 294 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 657 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
1 579 €/m²
0 €/m²
699
Haute-Saône (70)
1 776 €/m²
0 €/m²
436
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
1 295 €/m²
0 €/m²
628
Haute-Saône (70)
1 474 €/m²
0 €/m²
233
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 794€
199 392€ d’achat
4 402€ de frais
À Lyoffans, tablez sur un investissement global de 203 794 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 199 392 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 402 €, qui se partagent en 1 593 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 449 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 102€
199 392€ d’achat
14 710€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 214 102 euros. Aux 199 392 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 14 710 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 757 € et les émoluments du notaire pour 1 593 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Lyoffans. Pour une rénovation lourde, cette somme peut aller jusqu'à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lyoffans grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 343 € en 2018 à 1 321 € en 2021, puis à 1 925 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 152e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2020, avec une inflation de 23,75 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lyoffans, sachez qu'en 2021, on dénombrait 19,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,7 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Lyoffans en termes d'investissement immobilier.