Prix du m² à
Machault (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Machault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 299 €/m²
674 €/m² 2 020 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Machault repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 984 €/m² en 2022 à 979 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 6,41 % sur 2 ans.
Localisée dans les Ardennes (08), Machault compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité comptabilisait 503 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait ainsi la 96e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 87,4 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Machault.
À Machault, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 500 et 2 078 €.
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 500 et 2 078 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 592 euros à Machault. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 296 €.
Ardennes (08)
1 523 €/m²
0 €/m²
187
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
86
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
185
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
54
Ardennes (08)
1 446 €/m²
0 €/m²
240
Ardennes (08)
960 €/m²
0 €/m²
195
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 886€
127 580€ d’achat
3 306€ de frais
À Machault, vous devez compter un investissement global de 130 886 euros pour acheter une maison neuve de 120 m² : 127 580 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 306 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 019 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 927 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 482€
127 580€ d’achat
9 902€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 137 482 euros, dont 127 580 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 9 902 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 7 522 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 019 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Machault, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Machault repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 984 €/m² en 2022 à 979 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 6,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec 0,51 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Machault, sachez qu'en 2021, 12,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 30 % des habitants.
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